上世纪90年代中后期，随着惠阳承接珠三角产业转移，原本是传统农业区的维布村，开始逐步迎来开发，并在21世纪初达到建设高潮。
记者从惠阳区检察院获悉，2006年3月14日，维布村召开村民代表大会，商议将一处名为“旱坑子”的村集体土地，以出租或售卖形式进行开发，涉及地块总面积3200平方米。“旱坑子”地块上，是村民种植的瓜果等作物。
开大会这天，曾秀珍正在惠州走亲戚，儿子黄玉灵作为家庭代表出席。在村干部主持下，大会通过了开发旱坑子地块的决议，并随即派人到现场，对村民地上作物进行勘查。曾秀珍家在旱坑子地块共有40棵龙眼和荔枝树。村委会工作人员确认后，当场补偿6200元现金。
黄玉灵说，自己收到钱后，母亲曾秀珍明确表示不同意卖地，要求他将补偿款退还。当天，黄玉灵找到村干部退钱，但对方没有接受。
惠阳检方事后查明，大会第二天，维布村与购地者黄庆明签订协议，将旱坑子地块以每平方米200元的价格转让。此后，黄庆明又以这一价格，将其中2000平方米土地转让给李汉文、何振明、黄华坤、戴应波、李华山五人，用于建房。
曾秀珍的儿子黄仕均说，上述几人都是外来户，在村里没有用于建房的宅基地。其中，何振明时任秋长镇城建办副主任。
上述2000平方米土地中，包括曾秀珍家300平方米自留地。从2006年4月开始，由于不同意村里的卖地决议，曾秀珍与部分村民一道，开始向国土部门反映旱坑子地块的违规建设行为。
关于曾秀珍等人反映的问题，2007年5月18日，惠州市国土局惠阳分局作出《关于秋长镇（街道）维布村村民反映秋长镇（街道）维布村双棚老黄屋小组卖地的调查报告》。报告显示，由于未办理任何用地手续，国土部门于2007年4月27日下发《停工通知书》，责令旱坑子地块停止建设。
多位维布村村民向剥洋葱（微信ID：boyangcongpeople）证实，即便是国土部门下发文件后，旱坑子地块的建设并未停止，到2009年左右，这一地块上陆续建起五栋别墅。
引发部分村民上访举报的旱坑子地块，如今盖起了五栋别墅。
记者在维布村看到，五栋外观呈淡黄色的别墅，坐落在旱坑子一带，四周用围墙和铁门，与周边民宅隔开。
长期举报下，几名购地者开始寻求与曾秀珍“私了”。从2007年10月底开始，李汉文等人与曾秀珍接触。曾秀珍提出的息访条件是，补偿一块300平方米的土地，或者现金20万元。
根据获得的收据显示，2007年11月23日，曾秀珍以“个人果树款”名义收款15万元。收据上同时附有李汉文的签名。
作为交易条件，曾秀珍此后未再对李汉文等人的违规建设行为举报。剥洋葱从秋长街道办获悉，2007年底后，曾秀珍未再就旱坑子地块问题进行上访。
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