除了开发商保持平价出货的积极态度之外，广州局部区域如增城区的备案价有所放开，购房者首付门槛有所降低，也成为刺激楼市成交转旺的一大因素。土地市场供应15宗经营性用地，创今年新高，主要分布在外围区域，成交仅2宗商办用地，且为底价定向成交。二手房成交环比上涨4.4%，周度成交量维持在2000套左右。
后市预判：
供应：预计6月新货入市的速度会放缓。
成交：预计6月成交有望延续5月的回暖节奏。
房价：季末冲刺为了快速回笼资金，部分楼盘的折扣优惠将对一次性付款以及高首付的买家倾斜。
四、深圳楼市现状：
5月，深圳市场商品住宅市场量升价跌。供应同环比齐升，成交环比涨幅超30%，同比去年下降5%，成交均价54764元/?，环比微跌0.89%，去化周期拉长至22个月。开盘共计7个项目，主要以普通住宅为主，整体去化率超60%，客户多以自住为主。土地市场5月无成交，二手房市场成交回暖。
后市预判：
供应：预计6月加推量仍会增加。
成交：预计6月成交将成为上半年最高月。
房价：预计6月房价变动幅度不大，房企为冲刺上半年任务，价格上会有所让利。
热点区域/板块：热点板块是龙城、龙岗、坪山、香蜜湖、布吉、西乡、坂田、沙井、民治。
五、天津楼市现状：
5月，天津商品住宅市场供需两旺，“河海英才“落户政策一天申请落户人数达30万，刺激房地产市场，但主要集中在落户周。29个项目新开盘入市，主要分布在环城四区、远郊，项目间去化呈现两极分化。土地市场预计6月将会集中加推。
六、沈阳楼市现状：
5月沈阳商品住宅新增供应同环比上涨，成交同环比下滑，消化周期拉长0.5个月，供不应求有所缓解，整体市场仍持续高热表现。
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