北京城市副中心将建36个美丽家园

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中仓家园中心效果图。通州区供图

规划新增住房约18万套；绿色出行比例达到80％，内部公共交通通勤时间不超过半个小时

今日起，《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）》草案现场公告展向公众开放，市民可通过市规划国土委和通州区政府网站预约现场参观“建设新时代的千年之城”公告展。

本次规划将依托水网、绿网、路网，将城市副中心划分成12个民生共享组团和36个美丽家园（街区）。此外，规划把“以车为本”转变为“以人为本”，实现绿色出行比例达到80％。

人口

承接中心城区40至50万常住人口

城市副中心规划范围为原通州新城规划建设区，总面积约155平方公里，与外围拓展区覆盖通州全区约906平方公里。

2017年2月通州区五项普查数据显示，全区常住人口约144万人，其中城市副中心约86万人。

综合考虑城市副中心现状86万人口规模、资源环境承载能力等因素，规划落实承接中心城区40至50万常住人口疏解的任务，提出到2035年城市副中心人口规模控制在130万人以内。

布局

划分12个民生共享组团

本次规划坚持以人民为中心，以组团和家园为单位，加强公共服务配置，突出生态优先与文化传承，不断提升城市副中心的宜居舒适水平。

市规划国土委负责人表示，坚持以人民为中心编制规划，让无论是住在通州本地的市民，还是承接的中心城区人口，都能享受到城市规划建设的成果，让城市副中心成为“留得住人，扎得下根”的地方，成为新时代的千年之城。

规划依托水网、绿网、路网，将城市副中心划分成12个民生共享组团和36个美丽家园（街区），根据人口容量和服务需求，因地制宜配置各类设施，在每个街区设置一处家园中心，将部分公共设施适当集中设置、混合布局，就近满足居民的居住、就业、交通、教育、文化、医疗、休闲等需求，将街区营造成为生活便利、富有活力的美丽家园。

强化组团中心和家园中心建设，鼓励配套服务功能集中设置、混合利用、统筹核算，实现均衡布局。

建立市民中心??组团中心??家园中心??便民服务点的公共服务体系，实现居民从家步行5分钟可达各种便民生活服务设施，享受到便民商业、小微绿地、儿童游戏、老年看护等便民服务，步行15分钟可达家园中心，享有一站式社区生活服务，实现一刻钟社区服务圈全覆盖。

住房

新增住房约18万套

规划坚持住有所居、居有所安，完善租购并举的住房体系，健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，切实增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

以职住平衡为导向，新增住房约18万套。

此外，适当提高以公租房为主的保障性住房和以共有产权房为主的政策性住房的比例，动态调节住房供给，实现城市副中心住房供需平衡、职住就近平衡。

文化

文保重点管控区占比超8%

规划深入挖掘通州历史文化底蕴，构建以大运河为核心的历史文化保护与传承体系，以大运河、燕山南麓大道水陆两线串联各类历史文化遗存，营造传统文化与现代文明交相辉映的人文环境。