日本房价泡沫,那些高位接盘的人,后来怎么样了?

2018-6-27

令人哭笑不得的“奇葩”结局,源于泡沫经济高潮时期的“红烛昏罗帐”:当时他供职于日本一家著名媒体,年薪1000万日元,1987年买下了东京市中心售价9000万日元的三居室公寓。 木村的决定是理性的:房价是9年的收入,完全承受得起。更重要的是,这套公寓3年前的1984年还只卖6000万,3年涨了三成。日本即将成为世界经济中心而土地资源匮乏的背景,使人们相信房价当然还会涨。 木村没有预料到??但那个时候谁能预料得到呢??这种盛世景象仅仅在3年后就一去不复返了:1990年日本股市、地价达到顶峰后急转直下,木村的工资一路下跌直到被裁员,无法偿还贷款,公寓被银行没收时还欠5000多万日元贷款。这5000多万直到现在都没还清,而他那个公寓现在值多少钱呢?估值2500万日元!

《泡沫破裂20年后的日本众生相》城市金融报

在日本经济高歌猛进的上世纪80年代,柴田广美曾豪掷一整月的薪水买了件羊绒大衣,穿过几次后便束之高阁。而今,她女儿对疯狂购物的理解,就是到静冈市母亲的衣橱里去“淘货”。生活在东京的26岁的柴田奈奈子说:“我衣柜里大约三分之一的衣服都是妈妈当年穿过的。”为了节省东京到静冈180公里旅程的路费,她选择坐大巴,而不是曾象征日本崛起的子弹头高速列车。

日本房地产泡沫破裂后的平民生活,这是很久之前疯传的一篇文章:

川濑已经50岁,但只是公司里一个非常普通的工程师,可他的妻子不仅长得漂亮而且言谈举止完全是一个名门形象。在日光,川濑的妻子穿的是和服,日本女人穿和服时的走路姿势、坐姿、目光等等都是有讲究的,没有受过专门训练的人装不出来。接受这种训练的一般是“大家”的女孩子、或者是准备成为“大家媳妇”的女子家政大学的学生。在大学院我遇到过来自女子家政大学的研究生,相比之下,川濑的妻子可以做这些“大家媳妇”的老师。和川濑一起登山的次数越多,越是想知道他到底是个什么人,可又不便直接问,担心问不好还有可能把关系搞僵了。

过了一段时间,有机会和关口一起去施工现场,他来这个公司已经9年了,我和他的私人关系不错,路上就我们两个人,这是个机会,我说:“在日光见到了川濑的妻子,她穿和服的样子和我平时看到的其她人真不一样,魅力十足,一定是“大家”出身吧”,关口说:“不知道,不过,川濑以前可是社长,妻子一定错不了”,我又问川濑为什么成了一个普通职员时,看关口不太乐意回答,我也就不好再问。

时间长了,从人们的只言片语中,对川濑有了一个基本的了解。川濑从东京理工大毕业后就来到我就职的这个公司,不到40岁就成了公司的核心技术人员,一直在东京品川、公司总部工作。对公司发展贡献很大,基本工资近百万日元。85年,也就是泡沫经济形成初期,川濑辞职创办了一家住宅制作工厂。一起步就发展很顺利,到88年,川濑不仅贷款扩大了生产规模,同时在东京的一等地还购买了一套近2亿日元的高档公寓。没想到,90年后,形势急转直下,工厂的订单几乎为零。川濑1亿2千万把东京的公寓抵押给了银行,希望度过难关、保住工厂。可最终还是在97年破产了。这个公司的高层念川濑的能力和多年的交情又让他又回到公司,不过总部是回不去了,工资听说只有40万。

这是节选

日本房产崩盘后,自杀有的许多,还债一辈子也许多,没办法和老婆离婚,自己流落街头的也有(为了让孩子和老婆逃避债务)从中上层社会的直接到底层的也许多,你可以想象的一切的悲剧,日本当时都有你想象不到的,日本当时也有。

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