「时评」债务压力大，房产商的暴利去哪儿了？

这都不赚钱，还能怎么办？

那么，我们不禁要问，这些房产商的暴利去哪儿了？如果连暴利的房产商都不能赚钱，都还要负债，那么其它行业又该如何？

其中的问题值得深思：其一，楼市里到底有多少泡沫？也就是在我们的房产商收入利润当中，有没有泡沫？

其二，楼市里的那些忽悠究竟咋回事？一方面楼盘销售在制造紧张气氛，万人抢房，摇号买房，托关系买房；另一方面又通过电话骚扰、组织托儿看房、街头发小广告等手段，这是卖的哪一出？

其三，或许楼市里的杠杆值得关注。从房产商的自筹资金来看，这其中有多少是高利贷？如果银行的贷款、个人的房款再受到限制，看来日子恐怕真是不太好过。

其四，如此暴利下的负债现象更加令人担忧。一者，贷款等是不是又要给房产商输血，可是这血还能继续输吗？二者，房价是不是还会继续上涨？以便消化其债务，可是这房价涨到什么时候是个头。