分布式光伏将成为未来工商业厂房必备投资方式！

近年来，分布式光伏在国家政策支持,地方利好不断的情况下发展规模快速扩大，呈现出“全国抢屋顶”的景象，据数据显示，截止2017年，中国光伏新增装机超53GW，同比增长53%，其中分布式光伏19.44GW，同比增长3.7倍。

那么，为何要抢屋顶呢？其实，了解国家光伏政策的人士都知道国家大力支持分布式光伏。国家能源局在《太阳能发展“十三五”规划》中专门提出:“大力推进屋顶分布式光伏发电，继续推进分布式光伏发电应用示范区建设”。可见分布式光伏发电将是未来屋顶资源深入利用的一项重要途径。

工商业屋顶成香饽饽

随着光伏电站的普及，屋顶光伏电站在不断的升温，除了我们日常所说的家庭光伏电站，还包括工商业屋顶光伏电站，主要是运用在工业园厂房、科技园屋顶，学校、医院、酒店等。工商业屋顶面积大，屋顶平坦，用电量大，用电价格高，故而装机容量大，发电量也大。而从投资角度来看，因为国家扶持以及持续运行25年，工商业光伏发电系统被认为是较好的投资方式，一般在5-7年内可以回本。

中国工商业屋顶光伏市场规模已超200GW

据工商业屋顶光伏市场分析数据显示。2016年，中国工商业屋顶光伏市场的规模已经超过200GW，且随着城市化的不断推进，这一数字极有可能在2040年达到300GW。其中，2016年的年装机量为6.4GW，而2040年的年装机量可能达到125GW。相关几组数据如下2016年，中国屋顶光伏项目的年装机量为6.4GW，且2017到2020年的装机量预计将达到33.5GW。2017到2040年，中国工商用屋顶光伏系统的年均装机量为5GW。中国共有11个省份的商用屋顶光伏项目的基准度电成本均低于平均日间商业用电电价。

工商业屋顶安装光伏发电的好处

1、盘活固定资产，增加企业收益一些生产性企业屋顶少则几千平多则几万平，在工商业屋顶安装光伏后这些大面积闲置的场地变成了宝贵的资源，盘活了企业的固定资产，为企业增加更多收益。

2、节省峰值电费，余电上网销售企业用电量大，峰值电费高，安装光伏发电后，企业可以自发自用，余电上网。例如：湖南地区企业用电价一般在0.8元/度，企业自发自用一度电就节省了0.8元，用不完的电量还可以卖给电网，电网收购价为0.45元/度。这样光伏发电不仅解决了企业自身的用电问题，额外的发电量还可以为企业创造新的经济利益。

3、促进节能减排，产生良好的社会效益工商业光伏发电系统可以降低企业的能耗，完成政府规定的节能减排指标。加上不受资源分布地域的限制，拥有建筑屋面安全可靠，无噪声，无污染的优势，这使得许多事业单位、中大型企业开始了建设光伏发电的步伐。

4、降低工厂内部温度，增加环境舒适性光伏板具有隔热保温的功效，在屋顶上大面积铺设光伏组件以后，能有效降低厂房温度，在炎热的夏天创造更加舒适的工作环境，在寒冷的冬天保持合适的室内温度，也间接节省了企业的空调费用。

我们知道工商业光伏屋顶的好处，那在进行项目实地踏勘之前，需要获得如下信息，以便初步判断项目的可行性。

第一 、产权界定

工商业产房的产权界定是重中之重。需要业主提供土地证或者房产证。如果没有两证，需要提供用地许可、建设许可、建筑许可、消防验收、工程验收等文件（针对尚未办理产权证的业，确认厂房不是违建）。

第二、业主工厂用电情况

业主提供近一年的电费单据及峰段电价、谷段电价、平段电价。根据新政策，有补贴项目指标已用完。完全自发自用或者自发自用比例高于80%的项目才具有投资价值。

第三、企业三证信息，经营情况

可以通过全国企业信息公示系统，企业信用信息查询公众号等途径了解企业的基本情况，主营业务及经营情况。以便对未来企业的用电情况做预判，减小后期因企业经营问题，用电量减少，带来收益率降低的风险。

第四、厂房图纸

厂区平面，结构，建筑、电气等图纸，屋顶，配电房等照片。有了这些图纸，可以初步评估屋顶是不是具备建设光伏电站的条件，以及预估可建设的电站容量。

第五、电网接入情况

一般工厂为10kV专线，专用变压器降压到400V 供电。优先考虑低压接入（400V），因为采用10kV接入需要配置升压变压器等升压配电设备，产生升压费用，增大系统投资成本。

屋顶就是金钱，这句话在工商业电站中体现的淋漓尽致。新政以来，会有一批的企业经历过洗牌后，退出市场。那么就有很多优质的工商业屋顶电站会流入市场，这批电站资产优良，收益较好。而且随着隔墙售电的开放，这部分拥有国家补贴的电站，通过良好的运维和市场化电力交易，就可以获得非常好的收入增益。

工商业分布式平价上网是未来一两年最火热的光伏应用形式，其中有隔墙售电、电站运维等带来的附加收益和额外获利方式，未来两年的工商业能源管理势必会先爆发，带来的机会是无限的。储能应用也会跟随工商业电站兴起，大范围使用的工商业储能，让智慧能源管理成为现实。

?